PROXUS - nezdařený projekt bytové výstavby

Na lednovém zasedání zrušilo zastupitelstvo projekt bytové výstavby na Kozinově poli soukromým developerem PROXUS pro neschopnost developera dostát svým závazkům.

Cílem projektu byla výstavba 3 bytových domů na pozemcích města. Pozemky měly být developerovi po kolaudaci odprodány.

Projekt se táhl od roku 2018, kdy zastupitelstvo 19.12.2018 schválilo záměr výstavby za pomoci soukromého investora a stanovilo zájemcům termín k přihlášení do 31.01.2019. Přihlásili se 2 zájemci: společnosti Proxus a První chodská develop. 22.05.2019 si pak zastupitelstvo vybralo pro další jednání a uzavření memoranda o spolupráci společnost PROXUS s. r. o., a to přesto, že předložená studie byla v rozporu s platným územním plánem (počet pater). 29.10.2019 došlo k uzavření memoranda o spolupráci s developerem Proxus.

Projekt rozdělil zastupitele na dva tábory. Nás kritické, kteří se obávali, že společnost Proxus není schopna výstavbu provést: Postrádali jsme zkušenosti s výstavbou, znepokojovalo nás financování tak velkého projektu a nejistotu vyvolávaly nejasné poměry ve společnosti, kdy společnost měnila jednatele a v rámci jednání se nejevila jako spolehlivý partner, ať už dodržováním termínů nebo podávanými informacemi. A nadšené stoupence tohoto developera zejména z řad Sdružení pro město Domažlice (tzv. "Machovci") a KDU-ČSL, v závěrečné fázi i SPD. 

Několikaleté přetahování o osud tohoto projektu ukončilo schválení uzavření smluv s Proxusem 26.01.2023. Z rady města (té "naší" se starostou Wiesnerem) šlo do zastupitelstva doporučení smlouvy neschválit, nicméně kolega Rybár z SPMD (tzv. "Machovci") dal protinávrh, aby zastupitelstvo smlouvy schválilo, který našel podporu potřebných 11 zastupitelů (jmenný přehled hlasování viz níže). To některé kolegy z tábora příznivců developera nadchlo natolik, že se na zasedání zastupitelstva sami ocenili potleskem (Mach, Jindřich, Kuneš, Rybár, Obdržálek). Piráti kolegové Krutina a Špoták, ačkoli byli dlouhodobě proti projektu a byli při hlasování v sále přítomni, nehlasovali.

Čas dal za pravdu nám kritickým. Ukázalo se, že developer není schopen splnit ani úplně první z podmínek, předložení projektové dokumentace na veřejnou infrastrukturu, a to přes výraznou snahu a urgování úkonů ze strany města, navíc z jeho strany stále vázne komunikace.

Náš tábor odpůrců by měl asi jásat, že došlo na naše slova, ale bohužel převládá spíš hořkost na ztracenými léty, za která již bytové domy mohly stát a poskytovat bydlení.

Na závěr personální zajímavost: aktuální jednatel společnosti Proxus p. Dušan Färber (od r. 2020) je zároveň předsedou zapsaného spolku Žijeme Domažlice, který v poslední době (spolu)pořádá v Domažlicích různé kulturní a společenské akce.

Hlasování o schválení smluv s Proxusem:

Záznam z jednání zastupitelstva:

26.01.2023 - schválení smluv https://www.youtube.com/watch?v=RIJbdanAfRo&t=7017s

29.01.2025 - zrušení https://www.youtube.com/watch?v=XQ8IfltGUHU&t=49s